У наш час багато молодих пар не наважуються заводити дитину в зв'язку з тим, що немає можливості зробити так, щоб він ріс в сприятливих умовах. Сюди входять проблеми з грошовими коштами, відсутність власної житлової площі і так далі. Тому наша держава прийняла рішення підтримувати цю соціальну групу за допомогою житлової програми «Молоді - доступне житло».

суть програми

Міськцентру «Молоді - доступне житло» з'явився в Санкт-Петербурзі ще на початку XXI століття. Тодішнім Законодавчими зборами були встановлені умови, вимоги і можливості проекту. Завдяки збереженню демографічної тенденції країни, програма затребувана і до цього дня.

Можливість скористатися програмою є тільки у жителів Санкт-Петербурга, які прописані в ньому більше 10 років. До того ж можливістю поліпшити свої житлові умови мають власники кімнат у комунальному житло.

Першим і головним завданням за заявою представників держави є поліпшення житлових умов жителів Північної столиці за рахунок субсидій.

Хто може брати участь

Отримати доступне житло можуть особи, які відповідають наступним вимогам:

  • Вік від 18 до 35 років.
  • Необхідність поліпшення умов проживання.
  • Встановлено на чергу поліпшення житлових умов у відповідній інстанції.
  • Прописка на території Санкт-Петербурга і його передмістя, оформлена більше 10 років тому.

Плюс до всього, існують так звані пріоритетні верстви молоді, які отримують державну підтримку в першу чергу. До цих груп відносяться:

  1. Власники кімнат в комуналках, які підлягають розселенню. В такому випадку залучається інвестор, який викуповує всі кімнати і надає молодим нову квартиру.
  2. Якщо громадянин є учасником ссудонакопітельной програми, яка реалізовується паралельно розглядається, то він отримує нове житло одним з перших.
  3. Люди, які купують житло безпосередньо у операторів програми.

Вибір типу підтримки

Коли прийняті всі документи, і людина стає учасником програми доступного житла для молоді, йому пропонується два варіанти отримання підтримки. У першому випадку громадянин отримує певну субсидію від держави. У другому випадку можна придбати житло у оператора міськцентру безпосередньо.

отримання субсидії

Можна самостійно вибрати квартиру для придбання, після чого держава покриє більше 30 відсотків від вартості житла безоплатно. Якщо в сім'ї є діти, то за кожного з них субсидія збільшується на 5 відсотків. Це стосується і усиновлених представників родини.

Такий варіант може відмінно підійти для внесення початкового внеску за іпотеку. Учасник програми самостійно вибирає квартиру, після чого звертається в банк для вступу в іпотечне кредитування, а держава оплачує перший внесок.

Допускається придбання житлової площі як в новобудовах, так і в районі вторинного житла.

Можна виділити три правила, за якими зазвичай розраховується розмір безоплатної субсидії від держави. Сюди входять:

  • Залежно від кількості членів сім'ї, визначається соціальна норма розміру житлової площі. Так, для самотньої людини цей показник складе 33 кв. метрів, а для молодої сімейної пари без дітей - 42 кв. метра.
  • Кількість осіб в сім'ї і рівень їх доходу.
  • Облік нормативної ціни одного кв. метра житлової площі. Цей параметр розраховується відповідним органом влади в Санкт-Петербурзі.

Після аналізу цієї інформації працівники проекту оголосять розміри субсидії, яка належить за законом. Відштовхуючись від неї, можна вибрати відповідне за ціною житло.

Купівля житла у оператора

Альтернативною можливістю є можливість купити нерухомість у оператора програми. Для цього необхідно зробити початковий внесок більше 30 відсотків від вартості квартири. Допускається залучення цих коштів за допомогою іпотечного кредитування в банку.

Інша частина вартості оплачується учасником програми протягом 10 років без будь-яких відсотків. Таким чином, через 10 років громадянин буде повноправним власником житлової власності без переплати.

Необхідні документи

Як і у всіх державних програмах, участь в проекті доступного житла вимагає дотримання всіх бюрократичних формальностей. Насамперед пишеться заява на вступ в програму в житловому комітеті за місцем прописки. У заяві вказується напрямок державної підтримки.

До обов'язкових документів відносяться:

  • Довідка про реєстрацію всіх членів сім'ї.
  • Свідоцтво, що характеризує параметри нинішнього житла. Його можна отримати у відділенні житлового будівництва.
  • Якщо звертається сімейна пара, то надається копія свідоцтва про реєстрацію шлюбу.
  • Копії свідоцтв народження всіх дітей, якщо вони є.
  • Копії паспортів.

Всі ці документи прикладаються до заяви і приймаються співробітником житлового комітету. Стан заяви можна відстежувати в онлайн-режимі на сайті Санкт-Петербурзького центру доступного житла.

Відгуки про участь

Перед прийняттям участі в подібній програмі рекомендується ретельно вивчити всі умови, а також відгуки.

Про Санкт-Петербурзькому центрі житла я знала давно, але ніколи не замислювалася про його можливості. У 2013 році народила сина, вирішили спробувати щастя в цій житловій програмі і подали всі необхідні документи. Внесли нас в чергу, яка тривала півтора року. Влітку 2015 роки нам подзвонили і сказали, що ми потрапили в список головних претендентів на отримання підтримки.

Через деякий час нам видали свідоцтво на отримання субсидії близько 1, 8 млн рублів. Довго не вірилося, дуже щасливі, що пощастило!

Олена

Програма дійсно працює. Але довелося дуже довго чекати результату. Це єдиний мінус.

Віталій

Документи подали вже давно. Ніяких результатів немає. Мабуть, в програмі везе трохи, а решта так і чекають по кілька років.

Ганна

Одним з головних бажань більшості росіян є покупка власного житла. Завдяки державній програмі «Молоді - доступне житло» жителі Санкт-Петербурга отримують істотну допомогу для виконання своїх бажань від держави. Головним мінусом програми є вікове обмеження, яке не дозволяє користуватися програмою громадянам старше 35 років.

Категорія:

Здоров'я