Оформлення документів для підключення будинку або дачі до електромереж необхідно починати відразу після отримання земельної ділянки. Багато хто починає це робити після будівництва будинку, а це не тільки неправильно, але і створює нерозв'язні ситуації з мережевою організацією (СО), які в кінцевому рахунку боляче вдарять споживача по кишені або можуть технологічно «поставити хрест» на отриманні електроенергії в доступному для огляду майбутньому.

Технічні умови на підключення до електричних мереж (ТУ) це обов'язковий документ для проектування будинку. Він регламентує параметри роботи внутрішньобудинкової електромережі: потужність для електроустаткування будинку, відстань до точки підключення по відношенню до будинку і параметри електричної броні.

Всі ці документи можна отримати в мережевий організації за місцем розташування ділянки. Зазвичай в кожній СО існує підрозділ з обслуговування клієнтів. Споживачеві не можуть відмовити у видачі ТУ, оскільки це суперечить чинному законодавству. У п. 3 Постанови Уряду Р.Ф. No 861 від 27.12.2004 (ред. Від 04. 12. 2017, далі Правила) закріплена норма, згідно з якою організація зобов'язана видати споживачеві заходи з технологічного приєднання без дискримінації за наявної технічної можливості.

Споживачеві, який отримав землю в рамках спільного проекту виділення земель під садибне будівництво, не потрібно переживати з приводу наявності потужності. Такі проекти попередньо узгоджуються з мережевими організаціями відповідно до Містобудівною кодексом РФ, проектна документація на дані земельну ділянку вже забезпечує достатню електричну потужність для підключення нових споживачів. Цей проект входить в «архітектурно - будівельне проектування» відповідно до Містобудівною кодексом, так як склад проектної документації обов'язково має розділ інженерного обладнання та мереж інженерно-технічного забезпечення.

Перелік необхідних документів

На підставі Правил оформлення ТУ проводиться для декількох груп споживачів, з потужністю:

  • Фізособа - до 15 кВт;
  • Юрособа - до 15 кВт, 15-100 кВт, 100-750 кВт, понад 750 кВт.

Отримання технічних умов на електропостачання починають з оформлення документів в порядку регламентованих п. 7 Правил:

  • заяву встановленого зразка на ТУ;
  • укладення договору;
  • виконання будівельно-монтажних робіт, позначених договором;
  • оформлення допуску представником з технагляду;
  • оформлення акта.

Заходи щодо приєднання (п. 16, 18 Правил):

  • Оформлення фахівцями організації ТУ, вони також проводять узгодження з електропостачальною організацією або і з суміжними організаціями.
  • Підготовка СО документації по заходам ТУ.
  • Розробка споживачем проекту електропостачання будинку відповідно до умов.
  • Інші заходи.

Виконання проекту будинку проводиться виключно відповідно до технічними умовами. Видача їх виробляється тільки на підставі договору про здійснення технологічного приєднання до електромереж, укладеного із споживачем. Без вищевказаного договору ТУ не оформляються. Це зрозуміло, тому що наявність подібних договорів дозволяє мережевим організаціям проводити реконструкцію і будівництво нових об'єктів електроенергетики, необхідних для збільшення технологічної потужності приєднання.

Обов'язкові документи до заявки на ТУ

Перелік документів споживача до заявки:

  • Паспорт з ідентифікаційним кодом.
  • Правовстановлюючі документи на земельну ділянку та домоволодіння (копії).
  • Дозвіл на будівництво будинку і електроустановок (копія).
  • Проект електропостачання будинку із зазначенням споживаної потужності енергоспоживаючих пристроїв (копія).

Заява оформляють у двох примірниках з датою і підписом представника організації. Це убезпечить заявника на майбутнє, так як СО протягом 30 днів зобов'язана укласти договір зі споживачем і видати йому техумови. Якщо це законодавча вимога буде порушено, споживач може оскаржити бездіяльність СО, яку в цьому випадку очікують великі штрафні санкції.

Іноді від заявника можуть зажадати надати оригінали деяких документів для підтвердження зазначених в заяві даних. Дані документи будуть використані СО для розробки ТУ з позначенням технічних характеристик введення електроенергії в домоволодіння: потужність підключення однофазної або трифазної мережі, види підведення (повітряна, підземна), характеристики кабелю тощо.

ТУ дійсні два роки, в особливих випадках термін дії допускається до п'яти років. У цей період споживач повинен завершити будівництво мереж електропостачання будинку. Затримка в будівництві зашкодить самому споживачеві, так як може скластися ситуація, що знову підключені споживачі технологічно не дадуть виконати видане раніше ТУ і провести підключення або з'явиться дефіцит потужності на вказаній ділянці. У таких випадках СО повідомить заявника про своє рішення анулювання ТУ, оскаржити яке практично буде неможливо.

Захист прав заявника

Якщо в тридцятиденний термін споживачеві видали договір тих приєднання і техумови, йому не треба поспішати їх підписувати, необхідно уважно їх вивчити, включено у них заздалегідь нездійсненні і надмірні вимоги, що суперечать законодавству і порушують його цивільні права.

Згідно з постановою Уряду Р. Ф. No 861 від 27. 12. 2004 г. (ред. Від 21. 04. 2009 року N 334), мережева організація і споживач в межах балансової належності самостійно виконують роботи по приєднанню. Важливо знати, що на відстані до 500 м в приміській межах (300 в міський) від кордонів споживача до місця врізки (ВЛ - 0, 4 кВ або КТП) всі роботи з будівництва ліній електропередач, монтаж кабелів і іншим монтажно-будівельних робіт виконує організація в шестимісячний термін.

Дуже часто цю норму закону СО намагається перекласти на споживача, фіксуючи їх в ТУ. Відповідно п. 18 Правил передбачено розробку заявником проекту в межах ділянки, крім випадків, коли нормами містобудівного законодавства РФ така розробка проекту необов'язкова.

Згідно п. 3 ст. 48 Містобудівного кодексу РФ не потрібно проект для будинків поверховістю не більше трьох для проживання однієї сім'ї (монтаж, будівництво капітальний ремонт і реконструкція). Тому забудовник сам приймає рішення про проектні роботи для даної категорії будівництва і може її виконувати тільки за власною ініціативою.

Вимога до документа і зразок технічних умов

Зразок ТУ має строгу форму, регламентовану типовим договором, і залежить від груп споживачів (фізичні / юридичні) і граничної потужності споживання. Для більшості побутових споживачів вона обмежена 15 кВт. У бланку ТУ обов'язково повинні бути вказані дані (форма технічних умов на електропостачання):

  1. Реквізити організації, що видала ТУ.
  2. Реквізити та ПІБ споживача.
  3. Перелік приймачів енергії у споживача.
  4. Повна адреса об'єкта підключення.
  5. Приєднана потужність (максимальна, кВт) приймає обладнання заявника. Якщо передбачається поетапне введення обладнання споживача в експлуатацію, то потужність вказується по етапах і черговості.
  6. Категорія надійності і клас напруги електромереж кВ.
  7. Рік введення в експлуатацію.
  8. Точки підключення (ВРУ, ЛЕП, ТП, генераторное обладнання) в зразку технічних умов на електропостачання.
  9. Основний / резервне джерело подачі електроенергії.
  10. Зобов'язання СО по реконструкції діючої електромережі викликаних збільшенням навантаження через підключення нових об'єктів (будівництво нових ЛЕП, ТП, прокладка кабелів, реконструкція розподільних пристроїв і інші види модернізація обладнання) до межі балансової належності, в тому числі узгодження по зв'язаних підключень з іншими зацікавленими особами .
  11. Зобов'язання споживача щодо виконання будівельно-монтажних робіт в рамках кордонів своєї ділянки.
  12. Терміни дії ТУ обмежені від 2 до 5 років.
  13. Підпис і дата.

Порядок відновлення загублених ТУ

Щоб дізнатися, як отримати ТУ на електропостачання в разі втрати і де можна отримати їх дублікати, найпростіше зробити власнику запит, звернувшись в СО із заявою про відновлення ТУ або, якщо є довіреність, то довіреній особі. Якщо втрата сталася з вини колишнього власника до купівлі-продажу будинку або з інших підстав, організація не пізніше 7 днів після отримання заяви видає дублікати із зазначенням граничної електричної потужності будинку.

Якщо раніше видані ТУ відновити не можна, в термін до 45 днів видають нові відповідно до фактичної схемою електропостачання. При підготовці нових документів мережева організація не має права вимагати від заявника матеріали, які він відновити не може. Заявник компенсує СО витрати на виготовлення нових ТУ та інших обов'язкових актів, максимальний розмір компенсації 1 тис. Рублів. На підставі п. 27 Правил С. О. несе відповідальність за зберігання всіх виданих ТУ протягом 30 років з дати підключення споживача.

Якщо абонент не виконав умов згідно з домовленістю термінів, СО має права продовжити термін дії на підставі звернення заявника, плата за послуги не стягується. Якщо протягом цього часу відбулися технологічні зміни в електромережах СО, вона має право видати нові ТУ також безкоштовно. Видача нових документів в цьому випадку не тягне за собою недійсність договору.

Техумови на електропостачання від іншої держави

У випадках, коли заявник проживає на суміжній території з іншою державою (Білорусь) і отримує електропостачання свого будинку від її державної компанії, зразок технічних умов на електропостачання він повинен отримати від білоруського енергоринку.

Підключення до мереж електропостачання

Після того як заявником виконано ТУ для приєднання до електричних мереж, починається процедура оформлення подачі електроенергії на об'єкт. Перелік дозвільних документів:

  1. Акт на установку електролічильника, оформляється після монтажу представником СО, який після огляду лічильника і усунення зауважень пломбує його і оформляє акт введення.
  2. Акт розмежування кордонів відповідальності видається СО, в якому вказують схему підключення і зони відповідальності організації і споживача. Зазвичай споживач відповідає за внутрішню електричну систему будинку від точки підключення з вузлом обліку, а мережева організація від ВЛ - 0, 4 кВ і трансформатора.
  3. Акт виконаних ТУ оформляє СО після огляду на місці виконаної схеми підключення.
  4. Акт електродопуска видається після наявності перших трьох документів.
  5. Кінцевий етап оформлення договору на електропостачання оформляє електромережу (збутова організація) після виконання абонентом перших чотирьох пунктів.

Все вищесказане в загальних рисах демонструє типовий процес підключення ТУ і може незначно відрізнятися для населених пунктів. Для того щоб не створювати зайвих проблем при підключенні, необхідно дотримуватися строгих правил:

  1. Не варто підводити до будинку електрику, не маючи дозвільних документів від СО і договору від постачає організації.
  2. Не можна самовільно підвищувати потужність електроприладів, змінювати схему підключення, тип обліку електроенергії та ін., Що не обумовлено в умовах.

Такі дії є грубим порушенням чинного законодавства в сфері енергетики і призводять до великих штрафними санкціями, а на майбутнє створять непереборні проблеми з легалізації електропостачання споживача, після чого електроенергія стане для нього недоступним товаром.

Категорія:

Технології