Молодята прагнуть мати власне житло. Але реалії життя такі, що придбати власний кут не так вже й просто: дороге житло доступно не всім. Але все не так погано: існує перспективна програма «Молода сім'я», завдяки якій стає можливим поліпшення житлових умов, хоча тут є свої нюанси: необхідно відповідати заявленим критеріям.
Принцип роботи програми
Молодим людям, що узаконив свої відносини, слід заздалегідь дізнатися, як працює програма «Молода сім'я» і де проконсультуватися, щоб не упустити свій шанс.
У 2002 році була запущена програма «Житло», покликана забезпечити житлом всіх нужденних, одним з її напрямків стала підпрограма «Молода сім'я». В рамках її дії абсолютно всі претенденти повинні виконати ряд дій, які включають в себе:
- Подачу пакету документів до місцевого органу самоврядування.
- Очікування протягом десяти днів рішення про схвалення або відмову заявки.
- До першого вересня поточного року формується список всіх позитивних заявок. Верхні рядки займають потребують, поставлені на облік до початку березня попереднього року і багатодітні (для них розмір допомоги дещо вищий, ніж у інших).
- Після того, як уряд визначить розмір допомоги, списки скорочують. Щасливчиків, які залишилися в списку, сповіщають.
Заповнивши всі необхідні документи, ті, хто благополучно взяв участь в програмі, отримують так званий сертифікат на субсидію. Його вони можуть використовувати в такий спосіб:
- купити готове житло (але не вторинку);
- вкласти в споруджуваний будинок;
- отримати іпотеку;
- здійснити останній внесок для житлово-будівельного кооперативу, після якого житлоплощу перейде у власність.
Банки охоче дають іпотечні кредити, розраховані на проект «Молода сім'я», ніж звичайні іпотечні кредити, так як держава надає фінансову підтримку і виділяє додаткові субсидії місцевим бюджетам.
«Молода сім'я» - умови участі можна дізнатися докладніше на сайті Департаменту нерухомості за допомогою електронної пошти.
Вимоги та необхідні документи
Програма «Молода сім'я» умови висуває досить великі. Ось основний перелік:
- Якщо в сім'ї є хоч одна дитина, то російське громадянство зобов'язаний мати лише один з батьків, в іншому випадку - обоє з подружжя.
- Кожному кандидату не повинно бути більше 35 років.
- Площа, яка припадає на кожного члена, повинна бути менш облікового норми, щоб органи місцевого самоврядування визнали сім'ю потребує.
- Молодята повинні мати фінансові кошти в такій кількості, щоб спільно з субсидією можна було отримати іпотечний кредит.
- Купівля житла дозволена тільки в тому регіоні, де було надано фінансову допомогу.
- Купується житло оформляється на чоловіка або дружину в рівних частках.
Якщо всі вони дотримані, то можна сміливо починати збір пакету документів, затверджений законодавством. До його складу входять:
- заяву, заповнену за зразком (два примірники);
- копії паспортів чоловіка та дружини;
- свідоцтво про народження малюка;
- копія свідоцтва про шлюб;
- письмове підтвердження, що претенденти є такими, що потребують;
- документи про фінансове становище подружжя;
- якщо планується оформляти іпотеку, то ще потрібні: копія кредитного договору, довідка з банку із зазначенням суми основного боргу і відсотків; доказ того, що претенденти є такими, що потребують на момент взяття іпотеки (іпотека можлива на суму не більше 2, 2 мільйона).
Часто виникає питання, хто потрапляє під категорію нужденних. Отже, перш за все у цій осередку суспільства не повинно бути власного житла або житла за договором соціального найму. Також, на кожну людину має припадати не більше 10 -15 метрів (для кожного регіону своя цифра).
Варто відзначити, що безумовно потребують житло мешканці аварійних будинків, а також проживають в одному приміщенні з важкохворими.
Розмір субсидії
Фахівці перевірять все: починаючи від ваших володінь і закінчуючи пропискою у родичів. Держава має право відмовити в заявці, якщо надані документи не відповідають дійсності, або на кожного члена сім'ї припадає достатню кількість метрів.
За позитивного результату сім'я, що складається з двох чоловік, отримує суму 600 тис. Рублів, з 3 чоловік - 800 тис. Рублів. Якщо ж склад включає 4 і більше осіб, то можливо отримати не більше 1 млн. Якщо сім'я є багатодітною, сума субсидії визначається індивідуально.
Програма «Молодої сім'ї» діє з 2011 року і вже ощасливила 300000 сімей, обґрунтовано які потребують поліпшення житлових умов. Звичайно, процедура отримання субсидії непроста, і потрібно зібрати певний перелік документів, але зате держава надасть відчутну допомогу молодій сім'ї.