Особи, які потребують поліпшення житлових умов громадяни можуть отримати субсидію на покупку квартири і стати учасниками державної програми. Надання матеріальної допомоги обмовляється в Житловому кодексі РФ, а регулюється по кожній категорії пільговиків окремим Законом.

Житлова субсидія

Державні програми, які для покупки житла передбачають видачу грошових коштів, діють в рамках ФЗ «Про цивільну службу», «Про надання службовцям субсидії на придбання житлового приміщення» та інших. Субсидії виплачуються з федерального і регіонального бюджетів.

Отримати субсидію на житло можна в якості безоплатної допомоги. Вона виявляється державою в якості співфінансування покупки. Сума видається пільговику у вигляді сертифіката, який має обмежений період дії

Гроші не можна перевести в готівку, але використовувати їх можна наступним чином:

  • купити будинок або квартиру;
  • побудувати житлове приміщення;
  • внести в якості початкового внеску по іпотечному кредиту;
  • погасити кредит на житло;
  • погасити вступний внесок в житлово-будівельний кооператив.

Площа житла, що купується не повинна бути більше соціальних норм. Але гроші можна витратити на збільшення наявної площі, щоб привести їх до діючих норм. Також субсидія може бути спрямована на ремонт.

Сертифікат може бути витрачений на придбання квартири в споруджуваному будинку. Місцева влада може обмежувати пільговиків ступенем його готовності.

Терміни на реалізацію сертифіката можуть бути різні. Зазвичай це від трьох до шести місяців. Якщо сертифікат не було використано за відведений час, його власники можуть повторно стати в чергу на отримання пільги. Тим, хто вже використовував субсидію, повторно талон не підлягає.

Хто має право на пільгу

Мінімальний перелік пільговиків встановлюється на федеральному рівні. Регіональна влада має право розширити його. Отримати субсидію на покупку житла можуть:

  • багатодітні сім'ї;
  • молоді сім'ї;
  • держслужбовці;
  • бюджетники;
  • військовослужбовці в запасі і відставні;
  • молоді фахівці в селі або зайняті в агропромисловості;
  • діти сироти;
  • ветерани та інваліди ВВВ, їх сім'ї;
  • особи, які мають стаж роботи в умовах Крайньої Півночі більше років.

Якщо громадянин входить в одну з категорій пільговиків, це ще не дає йому право на отримання допомоги. Людина повинна бути визнаний потребують поліпшення умов проживання. Причини, які дають право на звернення за держпідтримкою:

  • менше 15 кв. м на кожного члена сім'ї в наявному житло;
  • проживання в непридатному для життя приміщенні;
  • проживання в гуртожитку, комунальної або службовій квартирі;
  • проживання з людиною, що має важке хронічне захворювання, що входить в урядовий перелік;
  • проживання двох сімей і більше в однокімнатній квартирі або кімнаті.

Можливі й інші причини. Вони визначаються регіональними адміністраціями.

Претендент може бути позбавлений права на участь в програмі, якщо встановлено, що він сам вивів своє житло з категорії придатних до життя. Вважаються такі дії, як вселення тимчасових мешканців або членів сім'ї, обмін площі на меншу перед подачею заяви.

З черги виключаються особи, які самі змінили умови життя на кращі, більше не є пільговиками або надали про себе невірні відомості, якщо це могло вплинути на суму допомоги.

розміри виплат

Субсидування не покриває повну вартість придбання або будівництва. Тому претенденти на її отримання повинні мати особисті заощадження, житло або бути готові до придбання іпотеки.

Те, на яку суму сертифікат дістанеться пільговику, залежить від багатьох чинників. Величина держсубсидії різна в кожному конкретному випадку. Що на неї впливає:

  • категорія, до якої віднесено пільговик;
  • кількість членів в сім'ї;
  • середня вартість 1 кв. м по регіону, встановлена ​​в Мінбуді РФ;
  • поправочний коефіцієнт.

Коефіцієнт, який буде застосований в тому чи іншому випадку, залежить від стажу роботи на держслужбі, в сільській місцевості, на військовій службі, час, проведений в черзі на отримання житла та інших факторів.

Найчастіше підтримка має розмір від 30 до 40% від вартості об'єкта. Сільським пільговикам покладається до 70% необхідної суми. Місцева влада може збільшити виплати, якщо на те є кошти.

порядок оформлення

Для отримання субсидії від держави потрібно звертатися в місцеву адміністрацію. У ній міститься комісія, куди направляються всі питання по субсидіях. Вона відноситься до житлово-комунальному департаменту, але може бути частиною іншої структури.

Претендент на виділення коштів повинен написати заяву на ім'я керівника держструктури. До нього потрібно додати документи, що підтверджують право отримання пільги.

Для кожної категорії пільговиків він свій, але передбачений мінімальний перелік:

  • паспорт;
  • виписка з будинкової книги;
  • Довідка про доходи;
  • трудова книжка, військовий квиток або інший документ про зайнятість;
  • документ, що підтверджує наявність житла у власності, за договором соцнайма або відсутності житла.

Сімейним пільговикам знадобляться свідоцтво про укладення шлюбу і народження дітей. Якщо разом із заявником проживають і інші родичі, потрібні їхні документи.

Заява розглядається протягом місяця з дня, коли пільговик звернеться до адміністрації з заявою. При позитивному рішенні заявник поміщається в чергу. Для отримання допомоги на покупку квартири або іншого житла, він повинен дістатися до вершини черги.

Якщо комісія відмовила в допомозі, пільговик може зажадати письмову відмову. Документ готується протягом трьох днів. З ним можна звернутися в суд, де він буде опротестовано або підтверджений.

Категорія:

Відносини